{"id":2811,"date":"2026-02-26T15:18:26","date_gmt":"2026-02-26T15:18:26","guid":{"rendered":"https:\/\/kopun.1o1o.com.hr\/?p=2811"},"modified":"2026-02-26T15:18:26","modified_gmt":"2026-02-26T15:18:26","slug":"sto-treba-znati-o-novom-standardu-msfi-16","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kopun.1o1o.com.hr\/en\/2026\/02\/26\/sto-treba-znati-o-novom-standardu-msfi-16\/","title":{"rendered":"\u0160to treba znati o novom standardu – MSFI 16?"},"content":{"rendered":"

Kako novi ra\u010dunovodstveni standard, MSFI 16, mo\u017ee zna\u010dajno uni\u0161titi Va\u0161 kreditni rejting?<\/h1>\n

S 01.01.2019. godine na snagu je stupio novi ra\u010dunovodstveni standard \u2013 Me\u0111unarodni standard financijskog izvje\u0161tavanja 16 \u2013 Najmovi (nastavno: MSFI 16). Predmetni se standard smatra jednim od najrevolucionarnijih standarda u ra\u010dunovodstvenoj praksi usvojenih posljednjih godina, te ima zna\u010dajan utjecaj na bilan\u010dne pozicije korisnika operativnih najmova.<\/p>\n

Zbog \u010dega je potreban novi standard?<\/h1>\n

Prethodni Me\u0111unarodni ra\u010dunovodstveni standard 17 \u2013 Najmovi<\/em> (kojega je od 01.01.2019. godine zamijenio MSFI 16<\/em>), klasificira najmove u dvije kategorije:<\/p>\n

    \n
  1. financijski najmovi;<\/li>\n
  2. operativni najmovi.<\/li>\n<\/ol>\n

    Financijski najmovi evidentiraju se kod najmoprimaca kao imovina i obveza prema leasing ku\u0107i. Za razliku od financijskih najmova, operativni najmovi se evidentiraju isklju\u010divo kao tro\u0161kovi teku\u0107eg razdoblja, ali postoji obveza objave budu\u0107ih ugovorenih pla\u0107anja najmova u Bilje\u0161kama uz financijske izvje\u0161taje<\/em>.<\/p>\n

    Analize Odbora za me\u0111unarodne ra\u010dunovodstvene standarde<\/em> (eng. International Accounting Standards Board<\/em>; nastavno: IASB<\/em>) upu\u0107uju da listirana poduze\u0107a globalno imaju imovinu u najmovima u visini od 3 triliona USD, od \u010dega je \u010dak 85% klasificirano kao operativni najam. Tijekom financijske krize (koja je po\u010dela globalno 2008. godine), neki od velikih maloprodajnih lanaca su bankrotirali jer nisu bili u mogu\u0107nosti prilagoditi se novoj ekonomskoj stvarnosti. Pri tome su imali ugovorene zna\u010dajne obveze sa naslova dugoro\u010dnih operativnih najmova za trgovine, pri \u010demu su ove obveze znale biti i po 60-tak puta ve\u0107e od ukupno iskazanih obveza poduze\u0107a u bilanci.<\/p>\n

    Ukoliko se navedeno pove\u017ee sa \u010dinjenicom da globalno svega 47% listiranih poduze\u0107a u Europi objavljuje ispravno obveze sa naslova operativnih najmova, neminovno je da veliki dio korisnika financijskih izvje\u0161taja (pri tome se misli prvenstveno na investitore, financijske institucije i dobavlja\u010de) nema cjelovitu sliku o financijskoj poziciji pojedinih poduze\u0107a.<\/p>\n

    \u0160to se mijenja kod najmoprimca?<\/h1>\n

    Novi MSFI 16 definira najam kao \u201eugovor ili dio ugovora kojim se tijekom odre\u0111enog razdoblja prenosi pravo uporabe imovine u zamjenu za naknadu<\/em>\u201c, \u010dime ovaj MSFI napu\u0161ta klasifikaciju operativnih i financijskih najmova i uvodi jedinstveni na\u010din priznavanja najmova kod najmoprimaca.<\/p>\n

    \n
    \"\"<\/figure>\n<\/div>\n

    Temeljem novog modela, najmoprimac priznaje imovinu s pravom uporabe, te obveze sa naslova budu\u0107ih pla\u0107anja najma. Imovina s pravom uporabe i obveze priznaju se primjenom diskontiranog iznosa budu\u0107ih nov\u010danih pla\u0107anja. Na ovaj na\u010din uve\u0107ava se ukupna Bilanca<\/strong> poduze\u0107a (sa naslova imovine s pravom uporabe u Aktivi, te dugoro\u010dne i kratkoro\u010dne obveze sa naslova pla\u0107anja budu\u0107ih najmova u Pasivi), odnosno:<\/p>\n

    Nakon po\u010detnog priznavanja, imovina s pravom uporabe biti \u0107e amortizirana (primjenom linearne metode) tijekom razdoblja ugovora o najmu. Trenuta\u010dno (sije\u010danj 2019. godine) su upravo u proceduri i izmjene Pravilnika o porezu na dobit<\/em>, koje \u0107e uklju\u010diti ove izmjene standarda i uklju\u010diti nove amortizacijske stope za imovinu s pravom uporabe.<\/p>\n

    Sa druge strane, za svako razdoblje neophodno je i obra\u010dunati kamatu (koja je bila diskontirana prilikom po\u010detnog priznavanja). Tro\u0161kovi kamata \u0107e se smanjivati tijekom razdoblja sukladno otplati rata najma.<\/p>\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n

    Promatraju\u0107i sa aspekta ra\u010duna dobiti i gubitka (RDG)<\/strong> vi\u0161e se tro\u0161kovi operativnih najmova ne\u0107e evidentirati kao tro\u0161kovi najmova (u sklopu Poslovnih rashoda<\/em>), ve\u0107 se iskazivati kao tro\u0161kovi amortizacije, te \u0107e biti neophodno priznati i tro\u0161kove kamata (za diskontirani iznos).<\/p>\n

    Utjecaj postoji i na izvje\u0161taj o nov\u010danom tijeku<\/strong>, ali ne na ukupno iskazani nov\u010dani tijek, ali na prezentaciju po pojedinim pozicijama. Naime, operativni najmovi primjenom \u201estarog\u201c MRS 16 evidentirali su se kao nov\u010dani izdaci od poslovnih aktivnosti. Ukidanjem tro\u0161kovi najmova i uvo\u0111enjem amortizacije za imovinu s pravom uporabe, direktno \u0107e se smanjiti nov\u010dani izdaci od operativnih aktivnosti (a time i neto nov\u010dani tok od operativnih aktivnosti), ali \u0107e se uve\u0107ati nov\u010dani izdaci od financijskih aktivnosti.<\/p>\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n

    Odnosno, ukupni utjecaj se mo\u017ee prikazati na sljede\u0107i na\u010din:<\/p>\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n

    Da li postoje odre\u0111eni izuzeci?<\/h1>\n

    Izuze\u0107e od primjene novog na\u010dina evidentiranja svih najmova su sljede\u0107i ugovori o najmovima:<\/p>\n